Как только вы получаете ключи от квартиры в новостройке, первая радость проходит, приходит понимание: новые квадраты нужно отремонтировать. Не все сразу представляют, какие расходы их ждут. Однако как раз понимать на старте, сколько стоит ремонт квартиры в новостройке, полезно. Тогда до ее покупки получится примерно представлять, какие расходы ждут покупателей, как скоро они смогут въехать в новую жилплощадь.
От чего зависит стоимость ремонта за квадратныйметр
Прежде нужно оценить состояние помещения с нуля:
1. была сдана квартира с отделкой или без,
2. нужна ли перепланировка,
3. насколько сложный проект планируется реализовать,
4. материалы какого ценового сегмента будут использоваться.
Если вы планируете пользоваться услугами ремонтной бригады и привлекаете к расчету цены эксперта, нужно будет также оговорить:
1. Срочность и сложность. Все экстра-услуги ценятся дороже, поэтому если вам нужно сделать все работы как можно скорее, в их перечень входят нестандартные дизайнерские решения, сумма будет ожидаемо выше, иногда даже на 50-100%.
2. Сегмент. Если бюджетный (эконом) вариант обойдется в 5-12 тысяч рублей за квадратный метр без учета материалов, то эксклюзивный ремонт смело оценивают в 30-70 тысяч рублей за квадрат.
3. Расценки на стройматериалы. Можно потратить время, выбирая бюджетные предложения на рынке, покупая остатки с рук, можно подобрать подрядчиков с собственным складом или отправиться в строительный гипермаркет и закупить сразу все с доставкой.
4. Метраж. Отремонтировать однокомнатную квартиру часто стоит дороже, чем 2-3 комнатную.
5. Дополнительные расходы. В эту категорию нужно заложить услуги по монтажу техники, сборке мебели, хранение и доставку материалов, уборку после ремонта.
Подводя итог, в 2024 году сделать ремонт в новостройке стоило в среднем от 20 тысяч рублей за квадратный метр в бюджетном сегменте с учетом стоимости материалов. Для дизайнерских планировок с нестандартными архитектурными решениями сумма доходила до 100 тысяч за 1 м2.